Việc cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là một trong những nhiệm vụ quan trọng của chính quyền các cấp, nhằm đảm bảo quyền lợi về đất đai cho người dân. Tuy nhiên, tại xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An, hàng trăm hộ dân đang mòn mỏi chờ đợi sổ đỏ. Dù đã được cấp đất từ nhiều năm, họ vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gây ra nhiều khó khăn trong cuộc sống và sản xuất.
Xã Thọ Sơn: Bức xúc vì không có sổ đỏ
Xã Thọ Sơn là một xã vùng sâu, vùng xa của huyện Anh Sơn với tổng diện tích đất 4.380ha, trong đó có hơn 650ha đất sản xuất và 40ha đất thổ cư. Người dân ở đây đã sinh sống ổn định từ nhiều đời, và các hộ dân đã được chính quyền cấp đất từ lâu. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, 750 hộ dân tại xã Thọ Sơn vẫn chưa nhận được sổ đỏ.
Bức xúc vì không có sổ đỏ, nhiều năm qua, chính quyền xã đã nhiều lần gửi tờ trình, kiến nghị lên UBND huyện Anh Sơn để yêu cầu cấp sổ đỏ cho người dân. Thế nhưng, mọi nỗ lực vẫn chưa mang lại kết quả. Theo người dân, đã có nhiều cuộc họp giữa dân và chính quyền xã về việc vận động người dân tự nộp tiền thuê tư vấn khảo sát đo đạc và vẽ bản đồ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không thành công do người dân không đồng ý với chủ trương này.
Anh Cường, một người dân xóm 5, xã Thọ Sơn, chia sẻ: “Nhà tôi ở đây đã mấy chục năm rồi, đất được chính quyền cấp thế nhưng không hiểu sao họ lại chưa làm sổ đỏ. Bức xúc lên xã hỏi thì xã bảo chờ huyện thế nhưng chờ mãi cũng không thấy làm. Đợt trước xã có họp và vận động dân góp tiền đo đạc, làm sổ đỏ; chúng tôi thấy việc bắt dân phải đóng góp tiền là vô lý, việc này là trách nhiệm của chính quyền chứ không phải của người dân.”
Những khó khăn do không có sổ đỏ
Người dân xã Thọ Sơn chủ yếu sinh sống bằng sản xuất nông nghiệp, đời sống của các hộ dân rất khó khăn. Bởi vậy, nhu cầu chuyển nhượng đất, vay vốn ngân hàng để phục vụ sản xuất phát triển kinh tế là rất lớn. Tuy nhiên, do không có sổ đỏ nên các giao dịch của người dân gặp nhiều khó khăn, không có cơ hội tiếp cận với các nguồn vốn vay từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng vì không có sổ đỏ để thế chấp.
Ông Nguyễn Đình Kiên, thôn 3, xã Thọ Sơn cho biết: “Gia đình tôi ở đây từ năm 1972, hàng năm đều đóng thuế đất đầy đủ thế nhưng không hiểu sao tới giờ chính quyền vẫn chưa cấp sổ đỏ. Người dân chúng tôi khổ lắm rồi giờ chỉ mong Nhà nước sớm cấp sổ đỏ để yên tâm sinh sống cũng như vay vốn ngân hàng để mở rộng sản xuất phát triển kinh tế.”
Trách nhiệm thuộc về chính quyền các cấp
Việc chậm cấp sổ đỏ, để xảy ra tình trạng trên, trách nhiệm thuộc về chính quyền các cấp. Ông Nguyễn Cảnh Thành – Chủ tịch UBND xã Thọ Sơn cho biết: “Sở dĩ toàn xã chưa làm được sổ đỏ là do bản đồ của xã chưa được số hóa (chưa đưa vào đo đạc), hơn nữa chi phí cho việc thực hiện việc đo địa giới thông qua vệ tinh lên đến 2 tỷ đồng, mà xã không thể tự bỏ số tiền này để làm vì không có kinh phí nên buộc phải chờ huyện.”
Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, bà Võ Thị Hồng Lam – Chủ tịch UBND huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An, cho biết: “Hiện tại việc cấp sổ đỏ cho người dân xã Thọ Sơn huyện đang làm, việc chậm cấp sổ đỏ cho người dân là do nguyên nhân từ trước năm 2005 không làm nên mới chậm, ngoài ra do quy trình làm cuốn chiếu nên phải làm xong xã này mới làm xã khác được. Thời gian tới huyện sẽ chỉ đạo các phòng ban nhanh chóng làm sổ đỏ cho người dân.”
Những hệ lụy của việc chậm cấp sổ đỏ
Việc chậm cấp sổ đỏ đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của hàng ngàn người dân xã Thọ Sơn. Không có sổ đỏ, người dân không thể chuyển nhượng đất, không thể vay vốn ngân hàng để phục vụ sản xuất kinh doanh, và cũng không thể yên tâm sinh sống trên mảnh đất của mình. Đây là một tình trạng rất đáng lo ngại, cần được chính quyền các cấp giải quyết kịp thời.
Không chỉ dừng lại ở việc khó khăn trong vay vốn và chuyển nhượng đất, việc không có sổ đỏ còn khiến người dân Thọ Sơn gặp nhiều rắc rối khác. Các dịch vụ công cộng như điện, nước, cũng gặp nhiều trở ngại khi người dân không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất đai. Điều này làm giảm chất lượng cuộc sống, gây ra những áp lực không nhỏ đối với người dân.
Những giải pháp cần thiết
Để giải quyết tình trạng này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp chính quyền, từ xã đến huyện, tỉnh. Trước tiên, cần phải hoàn thành việc số hóa bản đồ địa chính của xã Thọ Sơn. Đây là bước quan trọng để có thể tiến hành đo đạc, lập bản đồ và cấp sổ đỏ cho người dân.
Bên cạnh đó, cần có sự hỗ trợ tài chính từ ngân sách nhà nước để thực hiện việc đo đạc, lập bản đồ địa chính. Việc yêu cầu người dân tự nộp tiền để làm sổ đỏ là không hợp lý và không khả thi, nhất là trong bối cảnh đời sống kinh tế của người dân còn nhiều khó khăn.
Ngoài ra, cần có sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND huyện Anh Sơn và UBND tỉnh Nghệ An để đảm bảo việc cấp sổ đỏ được thực hiện một cách nhanh chóng, hiệu quả. Việc này không chỉ giúp giải quyết những khó khăn trước mắt của người dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Vai trò của các cơ quan chức năng
Các cơ quan chức năng có vai trò rất quan trọng trong việc giải quyết vấn đề chậm cấp sổ đỏ tại xã Thọ Sơn. Trước hết, UBND xã Thọ Sơn cần phải tích cực hơn trong việc đôn đốc, theo dõi quá trình cấp sổ đỏ, đảm bảo mọi thông tin liên quan đến việc cấp sổ đỏ được công khai, minh bạch và dễ tiếp cận đối với người dân.
UBND huyện Anh Sơn cần có những biện pháp cụ thể, chỉ đạo các phòng ban liên quan nhanh chóng hoàn thành các thủ tục, hồ sơ để cấp sổ đỏ cho người dân. Ngoài ra, cần có những cơ chế hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong quá trình làm sổ đỏ, đặc biệt là về mặt tài chính.
UBND tỉnh Nghệ An cũng cần có những chính sách, giải pháp đồng bộ, chỉ đạo các huyện, xã trên địa bàn tỉnh nhanh chóng giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp sổ đỏ. Đồng thời, cần có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ để đảm bảo quá trình cấp sổ đỏ được thực hiện đúng tiến độ, tránh tình trạng chậm trễ kéo dài.
Sự đóng góp của cộng đồng và người dân
Bên cạnh sự nỗ lực của các cơ quan chức năng, cộng đồng và người dân cũng cần có sự hợp tác tích cực để giải quyết vấn đề chậm cấp sổ đỏ. Người dân cần chủ động trong việc nộp đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết, cung cấp thông tin chính xác, trung thực để quá trình cấp sổ đỏ diễn ra thuận lợi.
Ngoài ra, người dân cũng cần tham gia vào các cuộc họp, hội nghị do chính quyền địa phương tổ chức để nắm bắt thông tin, góp ý, đề xuất các giải pháp, phản ánh kịp thời những vướng mắc, khó khăn gặp phải trong quá trình làm sổ đỏ. Sự tham gia tích cực của người dân sẽ giúp cho các cơ quan chức năng có thể hiểu rõ hơn về tình hình thực tế, từ đó có những biện pháp, giải pháp phù hợp.
Kết luận
Việc cấp sổ đỏ là một quyền lợi chính đáng của người dân, đồng thời cũng là trách nhiệm của chính quyền các cấp. Tình trạng người dân xã Thọ Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An, mòn mỏi chờ đợi sổ đỏ đã kéo dài quá lâu, gây ra nhiều khó khăn trong cuộc sống và sản xuất. Mong rằng trong thời gian tới, các cơ quan, ban ngành chức năng có liên quan sẽ có các biện pháp giải quyết dứt điểm tình trạng này, đảm bảo quyền lợi cho người dân, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
About The Author
